Hva er en utviklings-/infrastrukturobligasjon?

Hvis du er en husbygger eller en eiendomsutvikler som har til hensikt å starte en ny utbygging, kan relevante myndigheter (ofte kommunen eller kommunen) kreve at du stiller obligasjoner for å sikre kostnadene ved å ferdigstille nødvendig infrastruktur, spesielt i forhold til veiene og kloakk.

​

Når det gis tillatelse til utbygging, kan planmyndigheten sette et vilkår om at det stilles krav om kontantinnlevering eller kausjon som vil bli benyttet dersom det skulle være behov for ytterligere arbeid i tilfelle en utbygger/entreprenør unnlater å fullføre utbyggingen til den nødvendige standarden, som er kjent som Taken in Charge Standard.

​

Utbyggingsobligasjoner skal sikre at planbetingelsene som er fastsatt for den spesifikke utbyggingen oppfylles. Det er rådets/kommunens policy å sikre at alle bindinger forblir på plass inntil utbyggingen er fullført til planmyndighetens tilfredshet i henhold til planleggingsbetingelsen.

​

Hvorfor få en utviklings-/infrastrukturobligasjon?

• For Entreprenøren kan det være en betingelse for planforholdene å påta seg prosjektet

• Det er et gunstigere alternativ for å sikre optimal kontantstrøm for entreprenøren

• Det beskytter klienten i tilfelle utvikleren ikke klarer å fullføre utviklingen til den nødvendige standarden